Surélévation à Chatou

La parcelle se trouve sur la commune de Chatou.
Elle est située au centre-ville, dans une rue composée essentiellement de logements collectifs.
La surface du terrain de 71,60 m2 s’étend le long de la rue.
Le bâtiment actuel est composé de trois parties : la maison d’origine, son extension sur la gauche d’une hauteur semblable , et un petit volume qui constitue le garage.
Le terrain est très largement construit, la surface libre se situant uniquement au niveau de l’entrée.

Le projet consiste à surélever le bâtiment principal, de manière à créer une suite parentale, et une terrasse au dernier étage.
Le langage architectural est contemporain. Il utilise le mode constructif léger et expressif de l’ossature bois et des toitures terrasses, donnant ainsi la part belle à la lisibilité des volumes, et aux surfaces vitrées.
Par ailleurs, le choix de toitures terrasses permet de minimiser l’impact visuel du bâtiment.

– Les murs existants de la maison resteront inchangés.
– les parties surélevées en ossature bois revêtues de panneaux de façade bois-ciment

– Toitures terrasses de la maison revêtues d’un dallage en lame de bois de type IPE
– Menuiseries extérieures en aluminium de ton blanc, idem aux menuiseries existantes.
– Portail et porte d’entrée inchangés

• Surface habitable = 220 m2


• Surfaces annexes = 30 m2

• Surface de plancher : xxx m²
• Année de construction : 2016
• Niveau de performances thermiques : RT 2012
• Consommation : 67,4 kWh /m2/an

COMPOSITION DU MUR :
• Revêtement intérieur : Plaques de plâtre • Frein vapeur • Epaisseur de l’ossature : 145mm
• Essence et provenance ossature : Sapin européen
• Isolant et épaisseur : 145 mm laine de verre + 70mm intérieur en complément
• Pare-pluie : Membrane perméable en polypropylène non tissé
• Revêtement extérieur : Bardage en plaque de HARDIE PANEL
COMPOSITION DE LA TOITURE TERRASSE SUPÉRIEURE :
• Dalle : Solives et OSB 16mm + 160mm + 100mm isolation laine de bois
• Isolant et épaisseur : Laine de bois 160mm + 100mm sous étanchéité

TYPE DE MENUISERIES :

• Menuiseries Aluminium. Vitrage à isolation renforcée
COMPOSITION DES PLANCHERS :
• Poutres bois
• Isolation en laine de vers 180mm intégrée dans l’épaisseur du plancher
TERRASSE EXTÉRIEURE :

• Lame d’ipé sur plot réglables + lambourdes