Situé dans le quartier de la Grande Dune, le terrain est accessible par le boulevard Victor POULAIN et par la rue Jacqueline. Il est issu d’une division parcellaire de mai 2010.L’environnement est aéré car constitué uniquement de maisons individuelles avec jardin.Le terrain se présente sous la forme d’un jardin boisé, relativement plat, avec des arbres de hautes tiges. Les constructions environnantes sont des maisons individuelles en RdC ou R+1 de formes ‘stellienne’ mais aussi des constructions plus importantes dont un immeuble, situé à proximité du terrain.
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Stella-Plage
Maison individuelle à ossature bois
VilleCucq-Stella Plage (62)
Environnement
Parti-pris architectural et volumétrie
Le choix du mode constructif et du revêtement extérieur s’est porté sur le bois notamment pour répondre à une volonté de dialogue avec l’environnement naturel du projet. De même, dans l’objectif notamment de limiter son impact volumétrique et visuel dans le site, le projet est conçu avec des toitures à faible pente, généreusement débordantes, inspirées par les maisons stellienes. Sa hauteur maximale est de 8.08 mètres depuis le niveau du terrain naturel. Les différentes pièces du programme s’implantent suivant plusieurs volumes qui tiennent compte des orientations et des vues. Le rez de chaussée comprend l’entrée, la pièce de jour orientée plein sud, la cuisine attenante et deux chambres. Un volume adossé abrite une grande place de stationnement et les pièces techniques. Les pièces principales, mais aussi la cuisine se prolongent par une terrasse. Au niveau haut se trouvent, une suite parentale, une chambre d’amis et une pièce de rangement. Les eaux de pluie seront dirigées vers une cuve de récupération des eaux de pluie. Un trop-plein permettra ensuite aux eaux de pluie non récupérées d’être infiltrées sur la parcelle au moyen d’un puisard d’infiltration ou d’une tranchée drainante. La capacité du dispositif sera calculée en fonction de la perméabilité du sol et des surfaces de toitures. Par ailleurs, les terrasses extérieures de plain-pied et les zones de circulation et de manœuvres des véhicules seront revêtues de matériaux drainants
Matériaux
Les façades seront revêtues d’un bardage pré-grisé en mélèze posé horizontalement sur les volumes à toiture terrasse, et verticalement sur les autres, à l’exception d’une partie de la façade nord. La couverture du bâtiment sera réalisée en étanchéité de type membrane PVC sur les parties à toiture terrasse, et en bac acier de couleur zinc pré-patiné sur les autres.
Les Menuiseries extérieures seront en aluminium laqué de ton « gris souris » ral 7005 ou similaire
Les lames de terrasse seront ajourées et réalisées en Ipé, ou équivalent.Les descentes EP seront en zinc pré-patiné. La pergola sera réalisé en structure acier de couleur identique aux menuiseries extérieures, et les lames en bois pré-grisé, ou en PVC si elles sont orientables.
Spécificités techniques
- Surface de planchers = 191m²
- Année de construction : 2018
- Niveau de performances thermiques : RT 2012
- Consommation : 67,4 kWh /m2/an
COMPOSITION DU MUR :
• Revêtement intérieur : Plaques de plâtre
• Frein vapeur
• Epaisseur de l’ossature : 145mm
• Essence et provenance ossature : Sapin du Nord
• Isolant et épaisseur : 145 mm laine de bois + 35mm extérieur en laine de bois
• Pare-pluie : Membrane perméable en polypropylène non tissé
• Revêtement extérieur : Bardage en lames de mélèze pré-grisé
COMPOSITION DE LA TOITURE TERRASSE SUPERIEURE :
• Dalle : Solives et OSB 16mm + 160mm + 100mm isolation laine de bois
• Isolant et épaisseur : Laine de bois 160mm + 100mm sous étanchéité
TYPE DE MENUISERIES :
• Menuiseries mixtes Bois-Aluminium. Vitrage à isolation renforcée
COMPOSITION DES PLANCHERS :
• Poutres en lamellé-collé et solives bois massif
• Isolation en fibre de bois de 180mm intégrée dans l’épaisseur du plancher
TERRASSE EXTERIEURE :
• Lame d’ipé sur plot réglables + lambourdes
- Surface créée : 195 m2 habitables + Garage et annexes
