Le terrain, situé d ans la commune de Croissy-sur-Seine, est issue d’une division parcellaire qui date de mai 2017 . Le site est moyennement dense et les habitations aux alentours sont implantées sur des parcelles de surfaces moyennes.
Il s’agit du lot C d ’une superficie de 50 9 m² , dont la référence cadastrale est le AC 4 33 p c.
La parcelle est bordée a u Nord Ouest par la voie d’accès créée à l’occasion de la division, et au Nord Est par l’aire de retournement de l’allée . Trois
arbres sont présent sur la parcelle .
Le terrain est déjà viabilisé, mais que partiellement clôturé.
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construction d’une maison en maçonnerie à Croissy-sur-Seine
Maison individuelle à ossature bois
Environnement
Parti-pris architectural et volumétrie
Le projet est conçu de manière bioclimatique, c’est à dire qu’il est largement ouvert sur le Sud et quasiment fermé au Nord.
Il est conçu selon deux volumes principaux. Le premier, situé au Sud, possède de grandes ouvertures et concerne le séjour , la salle à manger et la cuisine au rez de chaussée,
et 3 chambres à l’étage.
Le second, d ’une hauteur supérieure, est situé au Nord, comprend l’escalier, une chambre d’ami et des pièces techniques au rez de chaussée , et une chambre à l’étage. Il est moins ouvert , notamment au Nord .
La liaison entre les deux volumes se fait par l’entrée de la maison, qui est largement vitrée sur 2 niveaux.
La hauteur maximale du volume haut est de 7,5 6m à l’ égoût depuis le T. N. et de 8,67 m au faîtage.
L’emprise au sol est de 140 m ² ce qui re présente 27 ,50% de la surface du terrain.
Matériaux
Les façades se la maison seront revêtues d’un enduit minéral épais taloché de la marque Weber et Broutin ou équivalent référence 001- Blanc cassé. Afin d’affirmer
l’entrée de la maison, deux murs saillants verticaux seront revêtues de pierres de parements naturelles. Les Menuiseries extérieures seront en aluminium laqué de ton
‘gris souris’ RAL 7005 ou similaire.
La couverture sera en tuiles à onde douce destiné aux toitures à faibles pentes, de
couleur ardoise. Les gouttières seront de type ‘carré, de manière à affirmer l’architecture contemporaine de la maison.
La clôture sera composée d ’un tr eillis mé tallique laq ué vert fonc é d’un e haute ur de 50 cm , e t dou blé e d’une h aie
Spécificités techniques
- Surface de planchers = 210m²
- Année de construction : 2019
- Niveau de performances thermiques : RT 2012
- Consommation : 67,4 kWh /m2/an
TYPE DE MENUISERIES :
• Menuiseries mixtes Bois-Aluminium. Vitrage à isolation renforcée
TERRASSE EXTERIEURE :
• Lame d’ipé sur plot réglables + lambourdes
- Surface créée : 195 m2 habitables + Garage et annexes
